0 / 8
유찰 4회
🌳답
농지취득
마산지원
2024타경106552
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 76-1
361,328,000원
129,500,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
166,210,880원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
256,197,835원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.06
기일 내역
- • 2026.05.21 (10:00)변경129,500,000원
- • 2026.03.12 (10:00)변경129,500,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰185,000,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰231,250,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰289,062,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰361,328,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자경OOOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 지상권자경OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 마전리 소재 "구산초등학교 구서분교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 취락가, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 소형 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접 도로보다는 다소 저지이나, 자체지면은 평탄하고 토질 및 지반은 보통이며, 농경지 및 일부 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 콘크리트 포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구산초등학교 구산분교장)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견란 3페이지 ‘7. 그 밖의 사항’ 참조.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
237,998,563원
평균매각가
87,451,134원
매각가율
46%
평균유찰횟수
5.8회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...