유찰 5회
🏠단독주택,다가구주택
마산지원
2024타경106446
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 62-120
133,899,480원
22,505,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
57,576,776원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
43.24㎡(13.0801평)
₩ 청구액
49,600,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.02
2024.10.21
2024.10.28
1.본건 1층 가운데방(103호)은 본건4의 공동 소유자 김영한이 점유사용하고, 1층 안쪽방(105호)은 소유자 이승우가 점유사용하는 것으로 조사되며(소유자 김영한의 현장구술), 1층 입구방(호수 미표기) 및 2층 전부는 임차인(들)이 점유사용하고 있는것으로 조사됨.
2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.
본건 전부 임차인 세대가 점유사용함.
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정22,505,000원
- • 2026.05.21 (10:00)유찰32,150,000원
- • 2026.04.16 (10:00)유찰45,928,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰65,611,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰93,730,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰133,899,480원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자문OO
- • 근저당권자유OO
- • 근저당권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
287,889,970원
평균매각가
123,821,930원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.5회
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