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유찰 11회
🌳임야
법정지상권
마산지원
2024타경106330
경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 산384-2
입찰일: 2026년 10월 29일 (10:00)D-18
106,141,750원
17,839,000원
83%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
20,166,932원(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,831,055원
현장조사서
조사일 :
2024.10.23
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 소재 '양촌못' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 본건 북서측으로 노폭 약2~3m의 농로와 접하며, 본건 서측 일부에 노폭 약2m의 경작로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산 지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
공부상 본건의 지목이 임야이나 현황 과수원으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
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