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유찰 6회
🏬숙박시설
마산지원
2024타경106293
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 152-23
578,705,640원
101,630,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
202,546,974원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
800.15㎡(242.04537499999998평)
₩ 청구액
471,603,550원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.31
2024.11.04
2024.11.13
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 별첨 사진과 같이 지하층~5층까지 내부 마감재 등이 철거된 공실 상태이며, 이웃점포 입주자에게 탐문한 바 수년 전부터 공사 도중에 중단된 것으로 조사되며, 점유자의 존재여부는 확인하지 못함.
2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없으며, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정101,630,000원
- • 2026.05.21 (10:00)유찰145,186,000원
- • 2026.04.16 (10:00)유찰207,409,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰296,298,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰370,372,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰462,965,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰578,705,640원
당사자 내역
- • 승계인수OOOOOO OOOO
- • 채권자대OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자허OO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
618,728,325원
평균매각가
185,099,250원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.8회
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