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유찰 5회
🏠단독주택
마산지원
2024타경106101
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 18-63
74,491,380원
12,520,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
37,990,603원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
34.44㎡(10.418099999999999평)
₩ 청구액
21,739,828원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.24
2024.10.28
2024.11.04
2024.11.19
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.전입세대확인서상 소유자세대(세대주:윤후정-자녀)만 존재함.
4.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)변경12,520,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰17,886,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰25,551,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰36,501,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰52,144,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰74,491,380원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
325,931,927원
평균매각가
173,039,200원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.6회
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