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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
재매각
우선매수신고
맹지
마산지원
2024타경106057
경상남도 함안군 함안면 파수리 907
13,028,400원
9,120,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,471,928원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
법정지상권재매각우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,454,206원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
2024.11.13
1.본건 및 위 지상 제시외건물 전부는 매각지분공유자 및 매각지분외공유자들의 모 이차순이 점유 사용하는 것으로 조사됨(매각지분외공유자 이미정의 전화구술).
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정9,120,000원
- • 2026.02.26 (10:00)매각9,120,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰13,028,400원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자함OO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 함안면 파수리소재 고심소류지 동측 인근에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호2,3: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
기호1: 지적도상 맹지이며, 북측 및 동측으로 현황 인접지와 일단으로 인접지 일부를 '도로'로 이용중인 것으로 사료되는바, 입찰시 관련내용 재확인 하시기 바랍니다. 기호2: 지적도상 맹지임. 기호3: 남서측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2,3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
별첨 '사진 및 지적및건물개황도' '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 기타 참고사항' 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
220,492,113원
평균매각가
78,915,374원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5.5회
의견 및 질문 (0)
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