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유찰 5회
🏬오피스텔
마산지원
2024타경106033
경상남도 창원시 마산합포구 문화남11길 7, 8층804호 (홍문동,주식회사상신기업)
131,000,000원
32,865,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
39,300,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
13.85㎡(4.19평)
건물면적
39.68㎡(12.0032평)
₩ 청구액
59,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.15
2024.10.21
2024.10.28
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.출입문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.전입세대확인서상 소유자 세대만 존재함.
4.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음.
5.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:00)예정32,865,000원
- • 2026.04.16 (10:00)매각32,865,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰46,950,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰67,072,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰83,840,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰104,800,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰131,000,000원
당사자 내역
- • 채권자패OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,048,976,966원
평균매각가
396,869,346원
매각가율
30%
평균유찰횟수
5회
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