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유찰 6회
🏬근린생활시설
마산지원
2024타경105962
경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 367, 1층112-1호 (동성동,호텔엠에스)
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-12
725,000,000원
127,322,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
239,250,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.75㎡(5.67평)
건물면적
32㎡(9.68평)
₩ 청구액
567,655,219원
현장조사서
조사일 :
2024.10.24
2024.10.30
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동소재 호텔엠에스 1층112-1호 및 1층112-2호로서 부근은 상업시설 밀집되어있음.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 15층건내 1층112-1호, 1층112-2호로서 외벽: 드라이비트, 화강석등 마감. 내벽: 인테리어등 마감. 천정: 인테리어등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
(기호 가,나)를 벽체구분없이 일체로 상호(M호텔 가라오케)로 이용중이며, (기호 가)는 복층구조임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 남동측, 북서측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
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