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유찰 3회
🌳답
법정지상권
농지취득
마산지원
2024타경105894
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉곡리 541-2
116,064,000원
39,810,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
44,104,320원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,841,569원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
2024.10.16
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정116,064,000원
- • 2026.04.16 (10:00)변경39,810,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰56,872,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰81,245,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰116,064,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 곡아닐 소재 "진전초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 소형 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 부정형의 토지로서, 농경지 및 일부 도로 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
서측 및 남측으로 약 3미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건 일부를 타인이 점유하는 것으로 조사됩니다.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
258,801,820원
평균매각가
93,382,794원
매각가율
38%
평균유찰횟수
5.7회