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유찰 7회
🌳전
농지취득
맹지
마산지원
2024타경105627
경상남도 함안군 대산면 하기리 774
7,762,500원
954,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
2,872,125원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,904,879원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.23
2024.12.27
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정954,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰1,363,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰1,947,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰2,782,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰3,974,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰4,968,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰6,210,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰7,762,500원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자조OO
- • 교부권자함OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 대산면 서촌리소재 서촌하소류지 북서측 인근에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 부정형 급경사 지세내 토지로서 휴경지 상태임. 기호2: 대체로 사다리 완경사 지세내 일부 묘지 및 일부 휴경지 상태임. 기호3: 대체로 부정형 급경사 지세내 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호1: 지적도상 맹지이며, 현황 남동측으로 인근 토지를 이용한 비포장 농로가 소재함. 기호2,3: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법> 기호3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
151,030,108원
평균매각가
57,470,103원
매각가율
37%
평균유찰횟수
6회