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유찰 5회
🏬업무시설
마산지원
2024타경105450
경상남도 창원시 마산회원구 합성서9길 19, 3층302호 (합성동,아이빌오피스텔)
146,000,000원
36,628,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
67,160,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
22.603㎡(6.8374075평)
건물면적
90.9㎡(27.49725평)
₩ 청구액
46,698,230원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.24
2024.09.25
2024.10.07
1.본건 전부 임차인(이현우)이 점유사용함.
2.상가건물임대차 현황서상 임차인(이현우) 외 유한회사 재정(대표자:오재정), 원건설 유한회사(대표자:허상태)가 임차인으로 등록되어 있음.
3.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정36,628,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰52,326,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰74,752,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰93,440,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰116,800,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰146,000,000원
당사자 내역
- • 채권자창OOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인이OO(OOOOO)
- • 임차인(유)OO(OOOOOOO)
- • 임차인원OO(O)(OOOOOOO)
- • 근저당권자이OOOOOOOO
- • 교부권자창OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
건물의 구조
-
이용상태
-
설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,700,996,306원
평균매각가
901,482,320원
매각가율
46%
평균유찰횟수
4회