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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
마산지원
2024타경105313
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 142
222,640,000원
109,094,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
217,524,499원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.11
2024.10.07
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)변경109,094,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰155,848,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰222,640,000원
- • 2026.01.15 (10:00)변경155,848,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰222,640,000원
당사자 내역
- • 채권자창OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 지상권자창OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 고사리 소재 '원산저수지' 남측 인근에 위치하며, 주위는 취락가, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
공히 본건까지 제 차량의 출입 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 토질은 보통이고 농경지로 이용 기호2) 토지는 부정형의 토지로서 서측으로 하향경사지로서 토질 및 지반은 보통이고 일부 묘지이용, 일부 농경지 및 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건 기호1) 토지는 인접 농경지를 경유하여 접근가능하고, 기호2) 토지는 지적도상 맹지이나, 북서측의 인접 임야를 경유하는 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2021-12-23)(진전천_하천구역)<하천법>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
의견서 3페이지 '7.그 밖의 사항' 참조.
공부와의 차이
의견서 3페이지 '7.그 밖의 사항' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 미상임.