매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 협조안내문은 차후 방문시 제거되고 없으나 별첨사진과 같이 대부분 공실상태로 입주자(소유자 또는 임차인)유무를 확인할 수 없음. 3.상가건물임대차 현황서상 박경섭, (주)용성산업, 김춘희가 등록되어 있고 전입세대확인서상 나홍주, 김석운이 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 임대차관계 존재유무 등은 확인하지 못하였음.
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인박OO(OOOO)
- • 임차인주OOO OOOO(OOOOOOO)(OOOO)
- • 임차인김OO(OOOO)
- • 임차인나OO(OOOOOOOO)
- • 임차인김OO(OOOOOOOO)
- • 근저당권자진OOOOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 압류권자창OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자창OO OOOOO
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
기호 1: 부정형, 평지의 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임. 기호 3-5: 부정형, 평지의 토지이며, 기호1의 부속토지(진입로 등)로 이용중임. 기호 6: 부정형, 평지의 토지이며, 휴경지임. 기호 7: 부정형, 완경사의 토지이며, 휴경지임. 기호 8,9: 부정형, 완경사의 토지이며, 도로로 이용중임. 기호 10,11: 부정형, 완경사의 토지이며, 휴경지임. 기호 12: 부정형, 평지의 토지이며, 휴경지임.
기호1,3-5,7: 북측으로 폭 약 4미터의 도로를 통하여 접근이 가능함. 기호 6: 지적도상 맹지임. 기호 8,9: 현황 도로로 이용중임. 기호 10,11: 북측으로 지목 "도로"인 토지가 소재하나 고저의 차이로 인하여 직접적인 진입은 어려운상태임. 기호 12: 남측으로 지목 "철도"인 토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 1,3,5,7,8,9,: 계획관리지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조). 기호 4,6 : 계획관리지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조),소하천구역 (2021-03-02)(용담천_소하천구역),소하천예정지(2021-03-02)(용담천_예정지구역) 기호 10,11: 계획관리지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조), 소하천구역 (2021-03-02)(용담천_소하천구역). 기호 12: 계획관리지역,가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조), 소하천예정지 (2021-03-02)(용담천_예정지구역).
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기호 9: 지목은 답이나 현황 도로로 이용중임.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
일반철골구조 콘크리트지붕 단층 건물로 외 벽: 판넬마감 등, 바 닥: 타일마감 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.
"용담스크린골프"로 현재 운영이 중단된 상태임.
위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
지적개황도, 건물개황도를 참조하시기 바람.
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1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.