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유찰 4회
🏠단독주택
마산지원
2024타경104365
경상남도 창원시 마산합포구 월영동 541-8
49,113,920원
16,846,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
40.38㎡(12.21495평)
₩ 청구액
9,318,737원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.29
2024.09.02
2024.09.10
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 대문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.대문에 고지한 안내문이 차후 방문시 그대로 있는 등,입주자(소유자 또는 임차인) 여부를 알 수 없어 임차인의 존재 유무 등은 확인하지 못하였음.
3.이웃주민들에게 탐문한 바 수년전부터 거주자 없이 방치되어 있는 것으로 조사되나 폐문부재로 내부는 확인하지 못함.
4.전입세대확인서상 서말순세대가 존재하나, 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 이해관계인(소유자의 가족 또는 친인척 등) 또는 임차인인지의 여부와 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)유찰16,846,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰24,066,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰34,380,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰49,113,920원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO(OOO OOO OOOO OOOOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인서OO
- • 압류권자마OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동소재 경남대학교 남측 인근에 위치하며 부근은 기존 주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(마산서중학교)<교육환경 보호에 관한법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별첨‘사진 및 지적및건물개황도’에 개략적으로 도시한바와 같이 제시외건물이 소재하는바 개략적인 실측면적에 의거 평가하였으므로 소유권관계등 재확인 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
2: 세멘벽돌조 스라브즙 평가건으로서 외벽: 몰탈, 페인팅, 석재등 마감. 내벽: 벽지, 스기목 등 마감. 천정: 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
2, 주택임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.