매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.내부를 대략 살펴본 바 별첨 사진과 같이 일부 집기,비품 등이 소재하나 대부분 공실 상태로 보여 입주자(소유자 또는 임차인) 여부는 확인하지 못함.
3.상가건물임대차 현황서상 임대차기간이 만료된 이영호(102호)가 임차인으로 등록되어 있으나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못함.
4.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
5.관리사무소에 탐문한 바 2024년 06월말까지 관리비 약 730만원 정도가 연체되어 있는 것으로 조사되므로 참조바람.
1.본건1의 `기타란 참조`.
5.관리사무소에 탐문한 바 2024년 06월말까지 관리비 약 1,100만원 정도가 연체되어 있는 것으로 조사되므로 참조바람.
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자힐OOOOOOOOOO
- • 압류권자창OO OOOOO OOOOO
- • 압류권자창OO OOOOO OOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 소재 "창원시립마산요양병원" 남동측 인근에 위치하는 힐링파크 1층 102호 外 1개호로서, 주변은 아파트 단지 및 근린시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨.
공히, 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층건 중 1층 102호外 1개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 섀시창호임.
공히, 집합건축물대장상 용도가 휴게음식점으로서 현황 공실 상태임.
제반 급.배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약40m, 남서측으로 노폭 약12m, 남동측으로 노폭 약6m의 도로와 각각 접함.
『토지이용계획확인서』상, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단 지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>임.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:없 음.