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유찰 9회
🌳대지
맹지
마산지원
2024타경103454
경상남도 함안군 군북면 사도리 101
28,971,000원
2,977,000원
90%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
10,139,850원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.08
1.건축물대장상 건물이 존재하나 현황 나대지(토지임야)로 위 지상에 건물이 존재하지 않고, 전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정2,977,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰4,253,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰6,076,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰7,595,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰9,494,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰11,867,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰14,834,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰18,542,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰23,177,000원
- • 2025.05.15 (10:00)유찰28,971,000원
당사자 내역
- • 신청인홍OO
- • 상대방겸소유자오OO
- • 상대방겸소유자옥OO
- • 상대방겸소유자옥OO
- • 신청인겸소유자홍OO
- • 교부권자함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 사도리소재 "배움실마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 토지임야 상태 입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 대나무 및 자생하는 입목(기타활잡목 등)이 있으나 경제성 및 거래관행 등을 참작하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 "대"이나 현황 "토지임야"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
566,587,250원
평균매각가
193,672,028원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.9회