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유찰 6회
🌳임야
분묘기지권
맹지
마산지원
2024타경103430
경상남도 의령군 가례면 운암리 산66
1,963,600원
345,000원
82%
(유찰 6 회)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,469,553원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.20
1.본건 전부 매각지분외공유자 손강진이 점유 사용함(본인 전화구술). 2.상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없고,전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
1.본건 위 지상에 제시외건물(ㄱ) 모두 매각지분외공유자 손강진이 점유사용함(본인 전화구술). 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정345,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰493,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰704,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰1,006,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰1,257,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰1,571,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰1,963,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 공유자손OO
- • 공유자손OO
- • 공유자손OO
- • 공유자손OO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 점유자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 가례면 운암리소재 상촌마을내 및 그 일원에 산재하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호2,6: 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 (기호2)토지는 창고 건부지, (기호6)토지는 인접지 건물이 점유중임. 기호3,4: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 (기호3)토지 일부는 묘지, 일부 휴경지, (기호4)토지는 휴경지 상태임. 기호5,7: 급경사지세내 임야로서 (기호5)토지는 자연림(기호7)토지는 일부 지상에 관리상태 불량한 밤나무 소재함. 기호8: 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
(기호2)북측 및 동측, (기호3)북서측, (기호4)북측, (기호6)남서측으로 현황 세로가 소재하며, (기호4)는 고저차가 있고, (기호5,7)은 맹지, (기호8)은 북서측 및 남동측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호4: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호5: 농림지역, 임업용산지<산지관리법> 기호6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호7: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호8: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
후첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
(기호1) 파이프조 스레이트지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈 및 스레트등 마감. 내벽: 몰탈 및 스레트등 마감. 천정: 스레트등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
(기호1): 창고 및 작업장 으로 이용중임.
설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 외부관찰 건축물현황도 등에 의거 일반적 상태를 기준으로 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.