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유찰 6회
📍기타
농지취득
마산지원
2024타경102703
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 520-44
139,246,160원
36,502,000원
74%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
76,585,388원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
685,869,930원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.03
2024.07.15
2024.08.06
1.본건1~3에 대한 현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 공장 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.주변 탐문한 바로는 조사시점 현재 공장 가동은 중단된 것으로 조사되나 위와 같은 사유로 이를 확인하지는 못하였음. 3.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없음. 4.전입세대확인서상 김병수세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 및 임대차관계의 존재유무 등은 확인하지 못하였음.
1.본건2의 기타란 참조.
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정36,502,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰45,628,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰57,035,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰71,294,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰89,118,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰111,397,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰139,246,160원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채권자중OOOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자중OOOOOOOOO
- • 근저당권자기OOOOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자조OO
- • 압류권자한OOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자함OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자중OOOOOOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 공유자권OO
- • 공유자금OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자배OO
- • 공유자백OO
- • 공유자오OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자장OO
- • 공유자조OO
- • 공유자지OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자한OOOOOOO
- • 공유자허OO
- • 공유자홍OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자함OO(OOO)
- • 교부권자함OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자조OO
- • 배당요구권자한OOOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 소재 "아랫담마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
공히, 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호4,5 : 2필일단의 세장형 평지로서, 주거나지 상태임. 일련번호6,7 : 공히, 부정형 평지로서 "도로"로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호4,5 : 본건 북동측으로 노폭 약4m의 도로와 접함. 일련번호 6 : 본건을 포함하여 노폭 약4m의 도로임. 일련번호 7 : 본건을 포함하여 노폭 약6m의 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상, 일련번호 4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부 제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부 제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법> 일련번호6,7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부 제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
2,383,209,316원
평균매각가
1,587,513,800원
매각가율
55%
평균유찰횟수
3.4회