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유찰 7회
🏠단독주택
마산지원
2024타경102567
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 320-37
207,506,100원
25,509,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
103,753,050원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
145.99㎡(44.161975평)
₩ 청구액
64,118,500원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.21
2024.05.27
2024.05.29
2024.06.11
본건 전부 임차인(들)이 점유사용함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정25,509,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰36,441,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰52,059,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰74,370,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰106,243,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰132,804,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰166,005,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰207,506,100원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자손OOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인방OO
- • 임차인배OO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자구OOOOOOO
- • 전세권자방OO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자오OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동소재 온누리청소년 문화센터 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
2: 시멘트벽돌조및 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 적벽돌치장등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 천정: 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
2: 단독주택으로 이용중임.
설비내역
2: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
본건(기호2-1)건물은 현황 소재불명임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
174,100,820원
평균매각가
84,940,000원
매각가율
50%
평균유찰횟수
4회