본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 오서리 소재 "호산소류지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 취락가, 축사, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

기호(1), (6) 토지는 사다리형, 기호(4) 토지는 부정형의 토지로서 북동측으로 하향경사지이나, 자체지면은 대체로 평탄하고 지반은 보통이며, 버섯재배사 부지로 이용됨.

본건 기호(1) 토지는 동측으로 교량설치, 남측으로는 도로 개설되어 접근가능하고, 기호(4) 토지는 기호(1) 토지를 경유하여 접근 가능하며, 기호(6) 토지는 남서측의 도로를 이용 접근가능함.

기호(1)-(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 “7.그 밖의 사항” 란 참고."

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 “7.그 밖의 사항” 란 참고."

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.

2) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서 내,외벽 : 판넬잇기 마감 등 바닥 : 하드너마감 등 천정 : 노출트러스 및 판넬마감 등 창호 : 새시 창호 등 주H-Beam : 300x300mm 등임. 3) 철골조 기타지붕 단층 건으로서 내,외벽 : 판넬잇기 마감 등 바닥 : 하드너마감 등 천정 : 노출트러스마감 등 창호 : 새시 창호 등 주H-Beam : 300x150mm, 250x125mm 등임. 5)-1 철골조 칼라시트골판지붕 단층 건으로서 내,외벽 : 판넬잇기 마감 등 바닥 : 에폭시마감 등 천정 : 판넬마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 7)-1 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서 내,외벽 : 판넬잇기 마감 등 바닥 : 하드너마감 등 천정 : 판넬 및 텍스마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 7)-2 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서 내,외벽 : 판넬잇기 마감 등 바닥 : 하드너마감 등임. 7)-3 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 판넬잇기 마감 등 내벽 : 판넬잇기, 벽지, 일부타일붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

2) 1,2층 버섯재배사 등 3) 1층 버섯재배사(부속창고) 등 5)-1 1층 버섯재배사 등 7)-1 1층 버섯재배사, 사무실, 화장실 등 7)-2 1층 저온창고 등 7)-3 1층 관리사 등

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 지하수설비 등이 구비되어 있음.

본건 기호(1), (4), (6) 토지 및 지상건물에 증축되어 ‘지적개황도 및 건물개황도’ 와 같이 제시외 건물(기호㉠ - ㉦-1)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 양향은 미미할것으로 판단되어 감정목적을 고려 실측면적으로 사정평가하였는 바, 소유권확인 및 일괄경매 여부는 재확인을 요함.

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 “7.그 밖의 사항” 란 참고.

임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.