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유찰 7회
🌳과수원
분묘기지권
농지취득
맹지
마산지원
2024타경101281
경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 321
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
1,183,484,000원
248,194,000원
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
236,696,800원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
691,510,543원
현장조사서
조사일 :
2024.03.15
본건 토지의 전입세대 확인서 열람상 `봉촌2길 461-43` 의 새주소로 전입된 세대주가 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리소재 창녕함안보 통합관리센터 남서측 인근에 위치하며 부근은 과수원, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 북측 하향 경사지세내 부정형의 토지로서 (기호1)은 지상에 별첨 "사진" 과 같이 제시외건물 일부 및 벽체 일부만 남아있는 제시외건물이 소재하며, (기호2)토지는 제시외건물 부지 및 휴경지상태이며, (기호3)토지는 지상에 감나무 식재되있고, (기호2,3)토지 일부 현황 내부 "진입로"로 이용중임.
인접 도로상태
기호1: 지적도상 맹지임. 기호2,3: 지적도상 맹지이나, 인접필지와 연계된 내부 진입로(농로)개설되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지 기호2,3: 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
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