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유찰 9회
🏠대지
재매각
맹지
마산지원
2024타경100424
경상남도 창원시 마산합포구 완월북4길 43-1
121,843,700원
12,521,000원
90%
(유찰 9 회)
물건 정보
재매각맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,658,500원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.23
2024.01.29
1.현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 대문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
3.이웃주민에게 탐문한 바 수년 전부터 거주자없이 방치(살림살이 등 일부 소재함)되어 있는 것으로 조사됨(별첨 사진참조)
4.위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정12,521,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰17,887,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰25,553,000원
- • 2025.11.27 (10:00)매각25,553,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰31,941,000원
- • 2025.09.11 (10:00)유찰39,926,000원
- • 2025.08.07 (10:00)유찰49,907,000원
- • 2025.07.03 (10:00)유찰62,384,000원
- • 2025.05.29 (10:00)유찰77,980,000원
- • 2025.04.24 (10:00)유찰97,475,000원
- • 2025.03.20 (10:00)유찰121,843,700원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자송OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 "마산고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 기존주택지대로서, 제반 입지조건 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 동측으로 노폭 약2m 내외의 관습상의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화 재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12 -26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(성지여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
건물의 구조
일련번호1-1. 세멘보로크조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅마감. 창호 : 섀시 및 목재창호임. 일련번호1-2. 세멘보로크조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 등마감. 창호 : 섀시 및 목재창호임.
이용상태
일련번호1-1. : 주택(공가)임. 일련번호1-2. : 부주택(공가)임.
설비내역
일련번호1-1. : 급.배수, 난방시설 등이 되어 있음. 일련번호1-2. : 난방시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
의견란 참조.
공부와의 차이
본건 일련번호1-1 건물은 공부상 지붕이 스레트이나 현항 판넬임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.