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유찰 2회
🌳과수원
농지취득
마산지원
2024타경3370
경상남도 함안군 여항면 주서리 1094
220,320,000원
123,379,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
547,409,058원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.30
2025.01.06
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)변경123,379,000원
- • 2026.01.08 (10:00)변경141,005,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰176,256,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰220,320,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자가OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 여항면 주서리 소재 "대촌마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 산간농경지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 및 농기계의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1),(2)토지는 공히 완경사지 내 부정형의 토지이고, 입목 벌채 신고수리를 받고 벌목 후 농지개량공사 중인 “휴경지” 상태임.
인접 도로상태
-본건 기호(1)토지는 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. -본건 기호(2)토지는 서측 및 동측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 본건 기호(1),(2)토지는 공부상 지목이 “과수원”이나, 현황 입목 벌채 신고수리를 받고 벌목 후 농지개량공사 작업 중인 토지이며, 상세내역은 의견서 3p "7.그 밖의 사항" 란 참고 바람.