0 / 9
유찰 2회
📍도로
마산지원
2024타경3127
경상남도 함안군 칠원읍 운서리 28-2
716,436,800원
401,204,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
792,828,386원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.04
2024.12.11
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 공장 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.1차 방문시 공장 출입문에 고지한 협조안내문이 2차 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 입주자(소유자 또는 임차인) 유무를 확인하지 못하였고, 개문하여 내부를 확인한 바 비품 일부만 소재함. 3.상가건물임대차현황서상 본건 소유자인 (주)다인테크온이 등록되어 있고, 전입세대확인서상 소유자 (주)다인테크온의 대표자 박세훈세대가 존재하나 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임대차관계의 존재유무 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)변경401,204,000원
- • 2026.01.08 (10:00)변경458,519,000원
- • 2025.11.20 (10:00)유찰573,149,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰716,436,800원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 임차인박OO((O)OOOOO OOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 압류권자마OOOO
- • 압류권자함OO
- • 공유자최OO
- • 공유자박OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자함OO OOOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 운서리 소재 "칠원운서농공단지’남동측 인근에 위치 하며, 주위는 중,소규모 공업시설, 주택, 농경지 등으로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1) - 3 3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호 5) 부정형의 토지로서 도로 입니다.
인접 도로상태
일련번호 1) - 3) 북서측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 일련번호 5) 도로 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) - 3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 일련번호 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
제시목록 외의 물건
후첨"지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 및 벽지 마감 등, 바 닥 : 하드너, 데코타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조 입니다.
이용상태
공부 상 1층 제조업소, 2층 사무실 입니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.