0 / 11
유찰 6회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
마산지원
2024타경3080
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 284-13
122,246,190원
21,468,000원
82%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
45,231,090원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
95,485,913원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.10
2024.12.18
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정21,468,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰30,669,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰43,813,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰62,590,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰78,238,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰97,797,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰122,246,190원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자장OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자새OOOOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자새OOOOOOOO
- • 지상권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 함안군 가야읍 묘사리에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1: 완경사지내 부정형의 토지로 일부 평탄한 토지로 조성이 된 상태(주거나지) 및 법면임. 기호 2: 완경사지내 부정형의 토지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 1: 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로가 소재함. 기호 2: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지. 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
151,030,108원
평균매각가
57,470,103원
매각가율
37%
평균유찰횟수
6회