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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
마산지원
2024타경2919
경상남도 함안군 법수면 우거리 396
579,701,000원
324,633,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
197,098,340원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
430,771,299원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.08
2024.11.25
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정324,633,000원
- • 2026.02.05 (10:00)변경324,633,000원
- • 2025.11.13 (10:00)변경371,009,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰463,761,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰579,701,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자손OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자생OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자김OOOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건(기호1,2)토지는 경상남도 함안군 법수면 우거리소재 우거마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
(기호1)은 대체로 부정형 평지의 토지로서 건축허가를 득한 이행지 상태이며, (기호2)토지는 삼각형의 토지로서 현황 '도로'임.
인접 도로상태
(기호1)토지는 (기호2)토지를 포함하여 남서측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
568,759,373원
평균매각가
193,797,412원
매각가율
34%
평균유찰횟수
5회