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유찰 1회
📍전
분묘기지권
농지취득
맹지
마산지원
2024타경2704
경상남도 함안군 대산면 평림리 689-1
450,749,600원
315,525,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
287,994,421원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.23
2024.10.30
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:00)변경315,525,000원
- • 2026.01.15 (10:00)변경315,525,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰450,749,600원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자최OO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자김OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 대산면 평림리 소재 평림교차로 북서측 인근에 위치하며 부근은 전, 답, 임야, 취락, 중.소규모 공장등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태
(기호1~5) 토지 공히 완경사 지세내 부정형의 토지로서 (기호1)토지는 토지임야 상태, (기호2)토지는 휴경지 및 지상에 분묘소재하며, (기호3)토지는 묘지, (기호4)토지는 토지임야로서 경사면, (기호5)토지는 휴경지로서 경사면 상태임.
인접 도로상태
(기호2,4,5)토지 북동측으로 왕복2차선 도로가 소재하며, (기호1,3)토지는 지적도상 맹지로서 (기호1)토지는 (기호4)토지를 통하여 접근 가능하며, (기호3)토지는 (기호1,2,4)토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호2: 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-04-01)(접함), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호4: 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2021-04-01)(접함), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-04-01)(접함), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.