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유찰 10회
📍단독주택
법정지상권
마산지원
2024타경2421
경상남도 함안군 가야읍 산서리 56
64,123,200원
4,613,000원
93%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
57,069,648원(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
81.6㎡(24.683999999999997평)
₩ 청구액
433,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.23
2024.09.30
2024.10.11
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 1차 방문시 출입문에 고지한 협조안내문이 차후 방문시 그대로 부착되어 있는 등, 입주자 유무를 확인하지 못하였음. 3.위와 같은 사유로 입주자(소유자 또는 임차인)의 존재여부 및 임차인의 존재유무, 또한 임차인이 존재할 경우, 임대차관계 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정4,613,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰6,590,000원
- • 2026.04.23 (10:00)유찰9,414,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰13,448,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰16,810,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰21,012,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰26,265,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰32,831,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰41,039,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰51,299,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰64,123,200원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자산OOOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 가처분권자김OO
감정평가요항표
건물의 구조
1. 벽돌구조 경사슬라브위기와마감지붕 단층건으로서 외벽: 적벽돌치장등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
1. 마을회관으로 이용중임.
설비내역
--
부합물 및 종물
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
649,718,299원
평균매각가
410,499,622원
매각가율
89%
평균유찰횟수
1.2회
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