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유찰 5회
🌳전답
농지취득
마산지원
2024타경2391
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 215-1
695,475,000원
174,481,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
166,914,000원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
608,533,365원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.10
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정174,481,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰249,258,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰356,083,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰445,104,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰556,380,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰695,475,000원
당사자 내역
- • 채권자사OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 지상권자사OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 지산리 소재 "하북초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 부정형의 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
서측으로 지산리 437-8 도로(국유지) 및 남서측 지산리 215-2 도로(사유지)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2002-01-14), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
262,767,340원
평균매각가
75,201,281원
매각가율
24%
평균유찰횟수
7회