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유찰 7회
🌳전답
농지취득
맹지
마산지원
2024타경2247
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 645-7
139,200,000원
29,192,000원
79%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
33,408,000원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
142,470,681원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.14
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정29,192,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰36,490,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰45,613,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰57,016,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰71,270,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰89,088,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰111,360,000원
- • 2025.05.01 (10:00)유찰139,200,000원
당사자 내역
- • 채권자구OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 소재 "군령마을’남동측 인근 및 북측 인근에 위치하며, 주위는 근교 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형의 평지로서, 농경지로 이용 중입니다. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로서, 농경지(휴경지) 상태 입니다. 일련번호 3) 부정형의 완경사지로서, 농경지(휴경지) 상태 입니다.
인접 도로상태
대상물건은 지적도 상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1),2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 일련번호 3) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
262,767,340원
평균매각가
75,201,281원
매각가율
24%
평균유찰횟수
7회