0 / 13
유찰 3회
🌳대지
마산지원
2024타경2148
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 628
2,313,360,000원
1,036,385,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
971,611,200원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
1,948,851,467원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.25
2024.07.29
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정1,036,385,000원
- • 2025.10.30 (10:00)변경1,184,440,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰1,480,550,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰1,850,688,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰2,313,360,000원
- • 2025.05.01 (10:00)변경2,313,360,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자조OO
- • 근저당권자양OO
- • 근저당권자백OOOOO OOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 지상권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자백OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 소재 "마산해양신도시 가포지구" 내에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설 및 공장 등이 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인근토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 대로3류 및 북서측으로 중로3류의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(마산해양신도시(가포지구)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항만배후단지<항만법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 첨부 ‘사진용지’와 같이 이동이 용이한 컨테이너 1동 및 폐자재가 소재하고 있으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
329,200,518원
평균매각가
97,104,750원
매각가율
42%
평균유찰횟수
5회