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유찰 4회
🌳답
농지취득
마산지원
2024타경2100
경상남도 창원시 마산합포구 현동 1235-3
106,522,000원
38,177,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
40,478,360원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
78,768,226원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.05
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정38,177,000원
- • 2026.01.29 (10:00)변경38,177,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰54,539,000원
- • 2025.11.06 (10:00)유찰68,174,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰85,218,000원
- • 2025.08.21 (10:00)유찰106,522,000원
당사자 내역
- • 채권자가OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자강OO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 "토동마을" 내에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 입지조건 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약3m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상, 자연녹지지역, 집단취락지구, 지구단위계획구역(토동 지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
258,801,820원
평균매각가
93,382,794원
매각가율
38%
평균유찰횟수
5.7회