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유찰 4회
🌳대지
마산지원
2024타경2094
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 622
1,828,316,000원
655,269,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,096,989,600원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,018,751,161원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.26
기일 내역
- • 2026.08.27 (10:00)예정655,269,000원
- • 2025.12.04 (10:00)변경655,269,000원
- • 2025.09.18 (10:00)변경748,878,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰936,098,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰1,170,122,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰1,462,653,000원
- • 2025.05.01 (10:00)유찰1,828,316,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 소유자옥OO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 소재 "마산가포신항터미널" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 근린시설 등이 소재하며 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약12m, 남동측으로 노폭 약25m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 준공업지역, 지구단위계획구역(마산해양신도시(가포지구)), 대로3류(폭 25m-30m)(접 합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12 -27)(마산가포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
99,559,688원
평균매각가
31,379,625원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.1회
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