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유찰 4회
🌳대지
마산지원
2024타경2087
경상남도 창원시 마산합포구 가포동 623
1,998,372,000원
716,216,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
839,316,240원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,018,763,117원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.29
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정716,216,000원
- • 2026.01.08 (10:00)변경716,216,000원
- • 2025.10.16 (10:00)변경818,533,000원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰1,023,166,000원
- • 2025.07.31 (10:00)유찰1,278,958,000원
- • 2025.06.26 (10:00)유찰1,598,698,000원
- • 2025.05.22 (10:00)유찰1,998,372,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 소유자옥OO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 지상권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 소재 "마산가포고교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 상업시설, 나대지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 지반은 보통이고 나지상태 임.
인접 도로상태
본건 남동측으로는 왕복 4차선의 대로와 접하고, 북서측으로는 폭 12미터 내외의 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(마산해양신도시(가포지구)), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(마산가포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
623,561,583원
평균매각가
353,223,950원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.3회