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유찰 10회
🏬오피스텔
마산지원
2024타경1596
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 광려천동로 28, 4층407호 (내서 신화하니엘 더시티)
143,000,000원
100,100,000원
30%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
41,470,000원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
16.7198㎡(5.057739499999999평)
건물면적
58.3684㎡(17.656441평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.19
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:00)예정100,100,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰143,000,000원
- • 2025.12.04 (10:00)변경19,193,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰23,991,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰29,989,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰37,486,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰46,858,000원
- • 2025.06.05 (10:00)유찰58,573,000원
- • 2025.05.01 (10:00)유찰73,216,000원
- • 2025.03.27 (10:00)유찰91,520,000원
- • 2025.02.20 (10:00)유찰114,400,000원
- • 2025.01.02 (10:00)유찰143,000,000원
당사자 내역
- • 신청인채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 상대방겸소유자권OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 임차권자주OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리소재 내서신화하니엘더시티 4층 407호로서 부근은 아파트, 근린시설, 학교 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 4층 407호로서 외벽: 드라이비트등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남동측으로 대로가 소재하며, 남서측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(1986-07-01), 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(중리초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.