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0 / 15
유찰 8
🌳임야
맹지
마산지원
2024타경746
경상남도 함안군 칠북면 이령리 45-34
75,628,000
11,103,000
85%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
30,251,200(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,431,137원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.04.08
2024.04.22

1.위 토지 일부에 제시외건물(ㄱ)만 소재하고 건물이 없는 나대지로 전입세대확인서상 김경숙 세대가 존재하나 동일 도로명주소를 사용하고있는 이웃지번(이령리 45-31[이령3길 75])에 거주하고 있으며 본건과는 무관한 것으로 조사됨.

기일 내역
  • 2026.06.04 (14:00)예정
  • 2026.05.28 (10:00)
    11,103,000원
  • 2026.03.26 (14:00)최고가매각허가결정
  • 2026.03.19 (10:00)매각
    11,103,000원
  • 2026.02.05 (10:00)유찰
    15,861,000원
  • 2025.12.18 (10:00)유찰
    19,826,000원
  • 2025.11.13 (10:00)유찰
    24,782,000원
  • 2025.10.02 (10:00)유찰
    30,978,000원
  • 2025.08.28 (10:00)유찰
    38,722,000원
  • 2025.07.24 (10:00)유찰
    48,402,000원
  • 2025.06.19 (10:00)유찰
    60,502,000원
  • 2025.05.15 (10:00)유찰
    75,628,000원
당사자 내역
  • 채권자
    동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 근저당권자
    동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    함OO
  • 지상권자
    동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 공히, 경상남도 함안군 칠북면 이령리 소재 "이령교회" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서, 제반주위환경은 보통임.

교통상황

공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호1 : 사다리형 평지로서, 주거나지임. 일련번호2 : 사다리형 평지로서, 토지임야임.

인접 도로상태

일련번호1 : 본건 북측으로 노폭 약2m 내외의 도로와 접함. 일련번호2 : 지적도상 맹지로서 본건 일련번호1 토지를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상, 일련번호1 : 계획관리지역, 자연취락지구(이령지구), 성장관리계획구역(주거형) 가축 사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법> 일련번호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부제한200 m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14 조의3 1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호2 지상에 경제적가치 희박할 것으로 판단되는 대나무 약110㎡ 자생하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
133,094,192
평균매각가
48,350,097
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.8

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