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유찰 3회
📍근린생활시설
농지취득
마산지원
2024타경395
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 115-3
1,927,062,250원
986,656,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
499.84999999999997㎡(151.204625평)
₩ 청구액
1,359,772,491원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.15
2024.03.04
2024.03.05
2024.03.13
1.본건 제시건물 및 제시외건물 중 대부분 소유자인[(주)현대프라임창호]에서 점유사용 하고 있으며, 임차인(이경규)은 별첨 건물개황도상의 표시부분(제시건물 및 제시외건물)을 점유사용 하는 것으로 조사됨.
2.상가건물임대차 현황서상 이경규가 임차인으로 등록되어 있고, 전입세대확인서상으로도 존재함.
기일 내역
- • 2025.12.11 (10:00)변경986,656,000원
- • 2025.09.25 (10:00)매각986,656,000원
- • 2025.07.17 (10:00)변경986,656,000원
- • 2025.06.12 (10:00)유찰1,233,320,000원
- • 2025.05.08 (10:00)유찰1,541,650,000원
- • 2025.04.03 (10:00)유찰1,927,062,250원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOO
- • 임차인이OO(OOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자창OO OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 동전리 소재 "진동태봉병원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 소규모공장 및 근린시설 등이 소재하는 국도 주변 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
공히, 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호1 : 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호3 : 부정형 평지로서, 농경지(답)임.
인접 도로상태
공히, 본건 남동측으로 소로한면의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상, 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산교육청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건
의견란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
건물의 구조
일련번호2-1 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로서, 주기둥:H-형강(500×200mm). 벽 체:하단부 1m 문양콘크리트, 상단부 판넬잇기. 바 닥:콘크리트 위 하드너마감. 창 호:섀시창호임. 일련번호2-2 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로서, 벽 체:판넬마감. 바 닥:타일 등 마감. 창 호:섀시창호임.
이용상태
일련번호2-1 : 근린생할시설(제조업소, 화장실). 일련번호2-2 : 제2종근린생할시설(제조업소-화장실).
설비내역
본건 건물 공히, 급.배수, 위생설비 되어 있음.
부합물 및 종물
의견란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기 타:없 음.