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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 10
    유찰 6회
    🌳답
    농지취득
    맹지
    마산지원
    2024타경12
    경상남도 함안군 산인면 송정리 905-12
    65,341,000원
    11,475,000원
    82%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    23,522,760원(인근 낙찰가율 36% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    33,731,045원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.03.22

    1.현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산경매 우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 확인서 열람상 `백송기,백정현(소유자)` 세대가 등재되어 있음(별첨사진1 참조)..
    2.현황조사 당시 본건 주택은 사람이 거주하지 않는 `폐가` 이며 우편함에는 수령하지 않는 우편물등이 쌓여 있음[별첨사진2 참조].

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:00)예정
      11,475,000원
    • • 2026.03.19 (10:00)유찰
      16,393,000원
    • • 2026.02.05 (10:00)유찰
      23,418,000원
    • • 2025.12.18 (10:00)유찰
      33,454,000원
    • • 2025.11.13 (10:00)유찰
      41,818,000원
    • • 2025.10.02 (10:00)유찰
      52,273,000원
    • • 2025.08.28 (10:00)유찰
      65,341,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      무OOOOOOO
    • • 소유자
      백OO
    • • 소유자
      백OO
    • • 소유자
      백OO
    • • 채무자겸소유자
      백OO
    • • 임차인
      백OO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      함OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      함OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      함OO OOOOO
    • • 배당요구권자
      경OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경상남도 함안군 산인면 송정리 소재 "산인면행정복지센터’남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지방도 주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    일련번호 2) 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 일련번호 3) 차량 및 농기계 접근이 불가능하나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호 2) 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호 3) 사다리형의 평지로서, 농경지(휴경지) 입니다.

    인접 도로상태

    일련번호 2) 동측으로 구거를 경계로 구거복개도로가 소재하며, 북동측으로 진출입로가 개설 되어 있습니다. 일련번호 3) 지적도 상 맹지이나, 남측으로 보행자전용산책로가 소재합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 2),3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

    건물의 구조

    일련번호 1) 목조 스레이트지붕 및 토기와지붕(현황 목조 및 블록조) 단층 건으로서, 외 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 목재창 구조 입니다. 일련번호 1-1) 목조 스레이트지붕 및 토기와지붕(현황 강판지붕) 단층 건으로서, 외 벽 : 시멘트 노출 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다. 일련번호 1-2) 목조 스레이트지붕(현황 목조 및 블록조) 단층 건으로서, 외 벽 : 시멘트 노출 등 마감 입니다. 일련번호 1-3) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 시멘트 노출 등 마감이며, 전체적으로 파손된 상태입니다.

    이용상태

    일련번호 1), 1-1) 공부 상 주택 입니다. 일련번호 1-2), 1-3) 공부 상 축사 및 부속사 입니다.

    설비내역

    대상물건은 장기간 방치되어있는 상태로 조사되며, 위생 및 급배수 설비 유무 등은 경매 진행 시 재확인 하시기 바랍니다.

    부합물 및 종물

    후첨 ‘지적 및 건물개황도’참조하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    일련번호 1) 공부상 목조 이나, 현황 목조 및 블록조, 일련번호 1-1) 공부 상 스레이트지붕 및 토기와지붕이나, 현황 강판지붕, 일련번호 1-2) 공부 상 목조 이나, 현황 목조 및 블록조로 조사됩니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    33건
    평균김정가
    163,111,761원
    평균매각가
    59,798,439원
    매각가율
    36%
    평균유찰횟수
    5.9회