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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 27
    유찰 13회
    🌳전
    농지취득
    마산지원
    2023타경107107
    경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 670
    901,600원
    39,000원
    96%
    (유찰 13 회)
    AI 예상낙찰가
    342,608원(인근 낙찰가율 38% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    21,108,290원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.01.09

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      39,000원
    • • 2026.03.12 (10:00)유찰
      55,000원
    • • 2026.01.29 (10:00)유찰
      78,000원
    • • 2025.12.11 (10:00)유찰
      98,000원
    • • 2025.11.06 (10:00)유찰
      122,000원
    • • 2025.09.25 (10:00)유찰
      152,000원
    • • 2025.08.21 (10:00)유찰
      190,000원
    • • 2025.07.17 (10:00)유찰
      237,000원
    • • 2025.06.12 (10:00)유찰
      296,000원
    • • 2025.05.08 (10:00)유찰
      370,000원
    • • 2025.04.03 (10:00)유찰
      462,000원
    • • 2025.02.27 (10:00)유찰
      577,000원
    • • 2025.01.09 (10:00)유찰
      721,000원
    • • 2024.12.05 (10:00)유찰
      901,600원
    당사자 내역
    • • 채권자
      경OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      서OO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 가압류권자
      롯OOOOOOO
    • • 공유자
      황OO
    • • 공유자
      황OO
    • • 공유자
      황OO
    • • 공유자
      서OO
    • • 교부권자
      창OO OOOOO
    • • 배당요구권자
      롯OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리에 산재되어 있는 토지로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

    교통상황

    일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(2) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(3) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 일련번호(4) : 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중 입니다. 일련번호(4) : 급경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림으로 이용중 입니다.

    인접 도로상태

    일련번호(1,2) : 본건 동측으로 노폭 약1m 내외의 도로와 접합니다. 일련번호(2) : 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능합니다. 일련번호(3) : 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 일련번호(4) : 지적도상 맹지 상태입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(정삼 1천)<소하천정비법>. 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-09-05)<도로법>. 일련번호(4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

    제시목록 외의 물건

    없습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    20건
    평균김정가
    258,801,820원
    평균매각가
    93,382,794원
    매각가율
    38%
    평균유찰횟수
    5.7회