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유찰 12회
🏘️연립주택
마산지원
2023타경106173
경상남도 창원시 마산회원구 회원동 640-22 화란연립주택 28동 1층101호
65,250,000원
3,924,000원
94%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
652,500원(인근 낙찰가율 1% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
1㎡(0.3025평)
건물면적
39.67㎡(12.000175평)
₩ 청구액
26,214,042원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.11.23
2023.11.27
1.본건 전부 임차인 점유사용.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정3,924,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰5,605,000원
- • 2026.02.05 (10:00)유찰7,006,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰8,758,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰10,947,000원
- • 2025.10.02 (10:00)유찰13,684,000원
- • 2025.08.28 (10:00)유찰17,105,000원
- • 2025.07.24 (10:00)유찰21,381,000원
- • 2025.06.19 (10:00)유찰26,726,000원
- • 2025.05.15 (10:00)유찰33,408,000원
- • 2025.04.10 (10:00)유찰41,760,000원
- • 2025.03.06 (10:00)유찰52,200,000원
- • 2025.01.16 (10:00)유찰65,250,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자최OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자김OOOOOOO
- • 압류권자거OO
- • 압류권자창OO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "마산여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 연립주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
1 시멘트블록조 기와지붕 2층건중 1층 101호로서, 외벽:몰탈위페인트 내벽:몰탈위페인트, 벽지마감 창호:샷시 창호
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 완경사의 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측과 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(교동초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(마산여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임. - 기 타:본건 건물에 제시외건물 3동이 소재함.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
195,000,000원
평균매각가
1,725,000원
매각가율
1%
평균유찰횟수
20회