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유찰 2회
🏢아파트
마산지원
2023타경105699
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 361-3, 106동 22층2202호 (코오롱하늘채1차아파트)
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-13
346,000,000원
221,440,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
280,260,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
78.02㎡(23.60평)
건물면적
170.533㎡(51.586232499999994평)
₩ 청구액
181,399,739원
현장조사서
조사일 :
2023.11.02
2023.11.08
현황 및 점유관계를 확인하기 위하여 부동산경매 우편물을 통지하는등 제반절차를 취하였으나 현재까지 아무런 연락이 없는 상태이며 전입세대 확인서 열람상 소유자세대만 등재되어 있음[별첨사진1 참조].
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 "호계초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황
대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 23층 건물 내 22층 2202호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등으로 마감하였습니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 왕복2차선도로, 남동측으로 왕복4차선도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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