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    유찰 13회
    🌳전
    분묘기지권
    농지취득
    맹지
    마산지원
    2023타경102348
    경상남도 의령군 화정면 석천리 674-1
    16,061,000원
    676,000원
    96%
    (유찰 13 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    9,303,607원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.05.19

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      676,000원
    • • 2026.04.02 (10:00)유찰
      965,000원
    • • 2026.02.26 (10:00)유찰
      1,379,000원
    • • 2026.01.15 (10:00)유찰
      1,724,000원
    • • 2025.11.27 (10:00)유찰
      2,155,000원
    • • 2025.10.23 (10:00)유찰
      2,694,000원
    • • 2025.09.11 (10:00)유찰
      3,368,000원
    • • 2025.08.07 (10:00)유찰
      4,210,000원
    • • 2025.07.03 (10:00)유찰
      5,262,000원
    • • 2025.05.29 (10:00)유찰
      6,578,000원
    • • 2025.04.24 (10:00)유찰
      8,223,000원
    • • 2025.03.20 (10:00)유찰
      10,279,000원
    • • 2025.02.13 (10:00)유찰
      12,849,000원
    • • 2024.12.26 (10:00)유찰
      16,061,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      엔OOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 압류권자
      부OOOOOOO
    • • 압류권자
      의OO
    • • 교부권자
      부OOOOO
    • • 교부권자
      경OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 의령군 화정면 석천리 소재 "석천마을" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변 은 농경지, 묘지, 찰고, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

    교통상황

    본건까지 차량 및 농기계 등의 접근은 어려우며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등 을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    북서하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 토지 전반에 걸쳐 제시외분묘(봉분 및 제단, 상석 등) 약 9기가 계단식으로 소재하고 있으며, 이중 1기는 인접지에 걸쳐서 소재하고, 봉분 주 변으로 관련 제시외수목 기호(A)(측백나무외 약 14주) 등이 소재하며, 일부 잡목 등이 자생 중인 휴경지상태임.

    인접 도로상태

    지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근이 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    본건 토지 및 인접지 일부에 걸쳐서 지상에 별지 사진용지"와 같이 제시외분묘(봉분 및 제단 , 상석 등) 약 9기 및 관련 제시외수목 기호(A)(측백나무 외 약 14주) 등이 소재함.

    공부와의 차이

    본건 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "전"이나 현황 대부분 제시외분묘부지로 이용중 이고, 일부 잡목 등이 자생중인 휴경지상태임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계구분, 제시외수목의 주수 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.