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유찰 8
🌳임야
분묘기지권
재매각
맹지
마산지원
2023타경3786
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 산22
766,943,200
112,588,000
85%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
138,049,776(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
분묘기지권재매각맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.12.27

기일 내역
  • 2026.05.07 (10:00)예정
    112,588,000원
  • 2026.01.15 (10:00)매각
    112,588,000원
  • 2025.11.27 (10:00)유찰
    160,840,000원
  • 2025.10.23 (10:00)유찰
    201,050,000원
  • 2025.09.11 (10:00)유찰
    251,312,000원
  • 2025.08.07 (10:00)유찰
    314,140,000원
  • 2025.07.03 (10:00)유찰
    392,675,000원
  • 2025.05.29 (10:00)유찰
    490,844,000원
  • 2025.04.24 (10:00)유찰
    613,555,000원
  • 2025.03.20 (10:00)유찰
    766,943,200원
당사자 내역
  • 신청인
    길OO
  • 소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    구OO
  • 상대방겸소유자
    구OO
  • 상대방겸소유자
    구OO
  • 상대방겸소유자
    안OO
  • 상대방겸소유자
    구OO
  • 상대방겸소유자
    정OO
  • 상대방겸소유자
    구OO
  • 상대방겸소유자
    구OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 신청인겸소유자
    길OO
  • 가압류권자
    윤OO
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 공히, 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 봉암리 소재 "봉암교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 산림지대로서 제반입지조건은 보통임.

교통상황

공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시임.

형태 및 이용상태

공히, 부정형 급경사지로서 자연림 상태임.

인접 도로상태

공히, 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상, 일련번호1 : 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법> 일련번호2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호3 : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(수발천)<소하천정비법>

제시목록 외의 물건

의견란 참조 및 공히, 본건 지상에 경제적인 가치가 희박한 소나무 또는 활·잡목 등이 자생하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
128,024,224
평균매각가
22,057,400
매각가율
18%
평균유찰횟수
7.6

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