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유찰 1회
🏠단독주택
마산지원
2023타경2851
경상남도 함안군 산인면 모곡리 398-3
486,658,660원
340,661,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
282,262,022원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
99.54㎡(30.110850000000003평)
₩ 청구액
188,350,000원
현장조사서
조사일 :
2023.09.22
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정340,661,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰486,658,660원
- • 2024.04.25 (10:00)변경486,658,660원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자가OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자곽OO
- • 근저당권자한OO
- • 가압류권자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자함OO
- • 교부권자함OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 내에 위치하며, 주위는 일반주택, 주거나지, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 8m정도, 서측으로 약 4m정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
건물의 구조
2 벽돌구조 철근콘크리트지붕 건으로서, ┌외벽:사이딩 마감 등. │내벽:벽지도배 마감 등. └창호:샷시창호 등.
이용상태
2 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방시설, 태양광시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
299,621,340원
평균매각가
174,335,000원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2회