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유찰 11회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
마산지원
2023타경2530
경상남도 함안군 법수면 백산리 415
135,276,300원
5,216,000원
96%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
44,641,179원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
76,540,524원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.09.20
현황조사 당시 풀숲이 많이 우거져 있여 접근이 어려워 인근에서 휴경지 및 분묘를 육안으로 확인 하였으므로 경매낙찰자는 참고 바랍니다.
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정5,216,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰7,451,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰10,644,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰15,205,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰21,721,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰31,030,000원
- • 2025.07.03 (10:00)변경35,462,000원
- • 2025.05.29 (10:00)유찰44,328,000원
- • 2025.04.24 (10:00)유찰55,410,000원
- • 2025.03.20 (10:00)유찰69,262,000원
- • 2025.02.13 (10:00)유찰86,577,000원
- • 2024.12.26 (10:00)유찰108,221,000원
- • 2024.11.21 (10:00)유찰135,276,300원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자마OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 법수면 대송리 소재 "문현마을’북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 공장, 농경지, 임야 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 부정형의 완경사지로서, 농경지(휴경지) 및 묘지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도 상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
179,791,930원
평균매각가
73,528,251원
매각가율
33%
평균유찰횟수
5.5회
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