0 / 9
유찰 17회
🏬판매시설
마산지원
2023타경466
경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층235호 (해운동,대동씨.코아상가아파트)
53,000,000원
799,000원
98%
(유찰 17 회)
AI 예상낙찰가
1,060,000원(인근 낙찰가율 2% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬판매시설
토지면적
6.911㎡(2.0905774999999998평)
건물면적
34㎡(10.285평)
₩ 청구액
6,542,845원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.02.15
2023.02.16
1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 본건 호실(235호)은 경계벽체 없이 `공실` 상태였으며(별첨 사진참조), 관리사무소 소장에게 탐문한바 오래전부터 거주나 점유자 없이 비워져 있다고 구술함. 2.상가건물임대차 현황서상 해당사항 없으며,전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정799,000원
- • 2026.04.09 (10:00)유찰1,142,000원
- • 2026.01.22 (10:00)매각1,142,000원
- • 2025.12.04 (10:00)유찰1,632,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰2,331,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰2,914,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰3,642,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰4,553,000원
- • 2025.05.01 (10:00)매각4,553,000원
- • 2025.03.27 (10:00)유찰5,691,000원
- • 2025.02.20 (10:00)유찰7,114,000원
- • 2025.01.02 (10:00)유찰8,892,000원
- • 2024.11.28 (10:00)유찰11,115,000원
- • 2024.10.24 (10:00)유찰13,894,000원
- • 2024.09.05 (10:00)유찰17,367,000원
- • 2024.07.25 (10:00)유찰21,709,000원
- • 2024.06.20 (10:00)유찰27,136,000원
- • 2024.05.09 (10:00)유찰33,920,000원
- • 2024.04.04 (10:00)유찰42,400,000원
- • 2024.02.29 (10:00)유찰53,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자대OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 마산남부시외버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물내 철근콘크리트조 2층 235호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창호 구조 등 임.
이용상태
판매시설임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 공동주택 및 판매시설 등 건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 소로 1류, 동측으로 중로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.