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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
거창지원
2025타경10383
경상남도 함양군 함양읍 신천리 318-1
69,235,000원
69,235,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,539,350원(인근 낙찰가율 21% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
기일 내역
- • 2026.08.21 (10:00)예정69,235,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자함OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 함양군 함양읍 신천리 소재 함양제일고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서, 대부분 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2023-10-19), 가축사육제한구역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
분묘1기 및 납골당 형태 1기가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 대상토지의 공부상 지목은 '전'이나, 대부분 '묘지'로 이용중입니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
32,045,125원
평균매각가
7,263,113원
매각가율
21%
평균유찰횟수
6.8회
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