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신건
🌳대지
법정지상권
거창지원
2025타경10372
경상남도 합천군 삼가면 어전리 664
6,500,000원
6,500,000원
신건
AI 예상낙찰가
845,000원(인근 낙찰가율 13% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,363,421원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.08
＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
＊전입세대확인서에 등재된 전입세대는 채무자 이인화로 확인함.
＊외국인체류확인서 등재된 외국인은 없음.
기일 내역
- • 2026.08.21 (10:00)예정6,500,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 합천군 삼가면 어전리 소재 새터마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약2m 내외, 북측으로 노폭 1m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : ① 대상토지 및 인접필지(어전리 665, 832번지)에 걸쳐 단독주택 및 창고가 소재하나, 해당 건물은 타인소유의 건물로 탐문조사되어 감정평가에서 제외하였습니다. ② 대상토지는 인접토지와의 경계가 불명확한 바, 정확한 경계는 측량을 요합니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
28,836,300원
평균매각가
3,770,000원
매각가율
13%
평균유찰횟수
7회
의견 및 질문 (0)
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