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신건
🏬근린생활시설
거창지원
2025타경10362
경상남도 함양군 함양읍 운림리 336-3
313,403,400
313,403,400
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
160.06(48.41815평)
₩ 청구액
10,667,400원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.25

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 정재각이 점유하는 것으로 조사됨.

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 정재각이 점유하는 것으로 조사됨.
*전입세대확인서에 등재된 방지연은 소유자의 배우자로 조사됨.

기일 내역
  • 2026.05.08 (10:00)예정
    313,403,400원
당사자 내역
  • 채권자
    홍OO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 근저당권자
    함OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    함OO
  • 가처분권자
    정OO
  • 점유자
    방OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함양군 함양읍 운림리에 소재하는 토지로서, "함양군청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 공원, 학교시설, 공공시설 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형으로 평지의 토지로서 '상업용 건부지'임.

인접 도로상태

남동측으로 2차선 아스콘포장도로 있으며, 북동측으로 노폭 약 2.4M 내외 시멘트포장 진 입로 형태 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2008-10-17)(소로2-18)(접합), 가축사육제한구 역(2025-07-02)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 강판지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌치장. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2021.09.16)

이용상태

&apos;제1종근린생활시설(1층, 2층)&apos;임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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