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신건
🌳임야
거창지원
2025타경10358
경상남도 합천군 덕곡면 율원리 산138-1
입찰일: 2026년 10월 16일 (10:00)D-5
6,188,000원
6,188,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,836,560원(인근 낙찰가율 62% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
136,236,663원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

*현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건(기호 1,2)은 경상남도 합천군 덕곡면 율원리에 소재하는 토지로서, "율원마을" 남 동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 등이 혼재한 지역임.

교통상황

인근 필지까지 차량 접근은 가능하나, 본건(기호 1,2)까지 차량 접근은 다소 어려운 상태 인 바, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전(휴경상태)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '자연림(일부는 전 형태)'임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 임야도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,영농여건불리농지 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

토지 기호(1) 지상 일부에 &apos;분묘(3기)&apos;가 소재함.

공부와의 차이

토지 기호(2)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나, 현황 일부는 &apos;전 형태&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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